ラ・レジダンス・ド・エチュード

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
1,080万円
67.4万円/㎡
相場
1,087万円
67.9万円/㎡
613
929
1,246
1,562
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,246万円
58.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ラ・レジダンス・ド・エチュード
1,080万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 16.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,080万円67.4万円2階 16.02㎡ 1R南
2026/01/06900万円56.1万円3階 16.03㎡ 1R-
2025/11/04800万円49.9万円3階 16.03㎡ 1R西
2025/10/221,300万円81.1万円2階 16.02㎡ 1R南
2025/07/221,350万円84.3万円2階 16.02㎡ 1R南
2025/05/301,190万円74.3万円2階 16.01㎡ 1R-
2024/03/15690万円42.9万円1階 16.07㎡ 1R-
2024/03/11700万円43.6万円1階 16.07㎡ 1R-
2024/02/10720万円44.8万円1階 16.07㎡ 1R-
2024/02/01730万円45.4万円1階 16.07㎡ 1R-
2023/11/26790万円49.2万円1階 16.07㎡ 1R-
2023/11/01850万円52.9万円1階 16.07㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ラ・レジダンス・ド・エチュード
中野区本町三丁目
中野新橋駅7分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R2階 / 4階建 南1986年38戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/08ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/12/27サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 800万円60.2万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2026/01/05メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 1,050万円65.2万円16.1㎡1R3階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2026/01/13シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 900万円55.9万円16.09㎡1K1階 / 3階建 -1987年24戸RC
2023/05/23パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 840万円53.0万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2026/01/16パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,080万円63.4万円17.04㎡1R1階 / 4階建 -1985年23戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2026/01/20ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,150万円70.8万円16.25㎡1R2階 / 4階建 -1991年12戸RC
2026/01/20エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、中野区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は中野区の平均と比較して2.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
中野区
69.1万円/㎡
前年比-3.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・エチュード
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩7分
築年月1986年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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